请教磐石购房付款形式？

eti

现在购买新房付款方式较多，不知道磐石都有哪些付款方式？可不可以刷卡？那样外地卡就省下了手续费。

古今龍

手续费不是在银行产生的吗？

eti

异地卡支付要收手续费的，而且还不知道磐石购房缴税的比例是多少？

避世稻草

这个真不太明白，购房税应该是全国统一的，外地多少，磐石也应该多少

zyws

购房的费用主要如下:

1、契税 1.5%(面积大于144平方的是3%) /08年11月1日起降低为百分之1.

2、印花税 0.05％

3、权属登记费 50元

4、房证贴花:5元

5、按揭保险费 贷款额的0.1%

6、公共维修房基金:在管理费里 一般在百分之二左右.

eti

非常感谢！很专业呀！请问楼上你说的这些就是磐石现行的费用收取办法吗？我听说还有个费用叫“入住费”，不知道还有其他费用没有？另外，费用收取比例是否包括楼房****面积呢？该如何计算？购房款都可以刷卡吗？问题有点多，不好意思。

zyws

入住费不是国家收的.是开发商代收的,各家也不一样.普遍收的有:
第一年采暖费
第一年的物业费.
煤气管网配套费.
有线电视安装费.
装修垃圾清运费.
予交电费.
可视对讲门铃费.
房屋拆改抵押金
等等.全加起来要1-2万元上下.(根据房子大小决定)
至于你说的交房款刷卡的问题要与开发商谈,他们与银行有协议书就能刷.各家也不同....大概就这些.有疑问再冾.

zyws

所有费用的百分比均与房子售价有关,是房子售价乘上不同的百分比.

eti

如果这样再加上各项税费，费用真的很高啊，请问如果购房后不装修也暂时不入住该如何缴费？这种情况下楼上提到的这些入住费是不是可以暂不缴纳呢？

zyws

我有亲身经历,买房无论你是否入住装修,只要你要拿钥匙就都要交齐各种费用,除非你交齐房款而先不拿钥匙,其它费用可缓交,但等你要拿钥匙时还要补交.